Estimation théorique
Chemin de Sainte Catherine,30140 Boisset et Gaujac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Sainte Catherine,30140-Boisset et Gaujac indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-20 | 5901 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 5 | 190 | 1000 | 750000€ | 3947€ |
2021-04-12 | 65 | CHE DES BAUMES | 4 | 138 | 436 | 306532€ | 2221€ |
2022-08-12 | 5 | PL EMILE CHAMBON | 4 | 70 | 1440 | 258040€ | 3686€ |
2019-09-16 | 173 | CHE DE SAINTE CATHERINE | 2 | 53 | 835 | 175000€ | 3302€ |
2020-05-11 | 560 | CHE DU PUECH | 4 | 90 | 500 | 233000€ | 2589€ |
2022-04-04 | 150 | CHE DES BAUMES | 5 | 113 | 500 | 310000€ | 2743€ |
2023-01-25 | 150 | CHE DES BAUMES | 4 | 107 | 5183 | 485000€ | 4533€ |
2020-09-08 | 18 | LOT VALLON DU SERRE BLANC | 4 | 94 | 612 | 187000€ | 1989€ |
2022-07-04 | 340 | RTE DE RIBAUTE | 4 | 81 | 1030 | 183000€ | 2259€ |
2023-04-12 | 22 | LOT VALLON DU SERRE BLANC | 4 | 93 | 682 | 265020€ | 2850€ |
2021-07-07 | 16 | LOT VALLON DU SERRE BLANC | 4 | 88 | 600 | 71496€ | 812€ |
2022-04-21 | 14 | LOT VALLON DU SERRE BLANC | 3 | 76 | 602 | 213250€ | 2806€ |
2022-07-06 | 13 | LOT VALLON DU SERRE BLANC | 3 | 69 | 620 | 226910€ | 3289€ |
2021-05-28 | 235 | CHE BAS DU SERRE | 3 | 67 | 355 | 190000€ | 2836€ |
2022-08-05 | 9 | LOT VALLON DU SERRE BLANC | 5 | 148 | 500 | 342500€ | 2314€ |
2021-05-14 | 326 | CHE BAS DU SERRE | 4 | 97 | 782 | 205050€ | 2114€ |
2023-01-25 | 267 | CHE BAS DU SERRE | 5 | 104 | 524 | 310000€ | 2981€ |
2021-11-12 | 427 | CHE DES PUITS DES BAUMES | 3 | 68 | 200 | 92000€ | 1353€ |
2020-12-22 | 376 | CHE DU SERRE BLANC | 4 | 95 | 752 | 233000€ | 2453€ |
2020-09-28 | 403 | CHE BAS DU SERRE | 5 | 151 | 634 | 320000€ | 2119€ |
2021-11-02 | 211 | CHE DU PUECH | 7 | 270 | 2343 | 347500€ | 1287€ |
2021-09-28 | 211 | CHE DU PUECH | 7 | 270 | 2343 | 475000€ | 1759€ |
2023-05-15 | 629 | RTE D ANDUZE | 5 | 145 | 700 | 320120€ | 2208€ |
2023-06-05 | 384 | CHE DU SERRE BLANC | 4 | 99 | 840 | 260000€ | 2626€ |
2022-01-21 | 782 | RTE DE GRANAUX | 4 | 134 | 5222 | 95000€ | 709€ |
2020-12-10 | 445 | CHE DU SERRE BLANC | 5 | 88 | 2000 | 208000€ | 2364€ |
2021-11-26 | 424 | CHE DU SERRE BLANC | 4 | 99 | 757 | 244000€ | 2465€ |
2021-07-05 | 74 | RTE DE GAUJAC | 4 | 80 | 880 | 265450€ | 3318€ |
2022-02-15 | 6 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 88 | 334 | 255170€ | 2900€ |
2020-05-29 | 127 | RTE DE GAUJAC | 4 | 116 | 500 | 235553€ | 2031€ |
2020-07-10 | 751 | RTE DE GRANAUX | 4 | 120 | 2000 | 210000€ | 1750€ |
2023-02-06 | 721 | RTE DE GRANAUX | 6 | 200 | 835 | 390000€ | 1950€ |
2021-07-30 | 260 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 108 | 556 | 204500€ | 1894€ |
2022-12-19 | 10 | IMP DE LA PINEDE | 4 | 88 | 500 | 223000€ | 2534€ |
2023-06-16 | 260 | CHE DE LA MADELEINE | 5 | 100 | 254 | 177000€ | 1770€ |
2019-09-13 | 65 | CHE DU PUECH | 4 | 102 | 773 | 236300€ | 2317€ |
2020-11-24 | 50 | CHE DU PUECH | 4 | 117 | 0 | 290000€ | 2479€ |
2021-12-13 | 847 | RTE D ANDUZE | 4 | 99 | 1000 | 252000€ | 2545€ |
2020-11-26 | 70 | IMP DU HAUT DES PINS | 4 | 94 | 619 | 204000€ | 2170€ |
2023-03-22 | 659 | RTE DE RIBAUTE | 5 | 101 | 857 | 189065€ | 1872€ |
2021-11-24 | 630 | CHE DU SERRE BLANC | 4 | 100 | 1177 | 204600€ | 2046€ |
2019-09-29 | 701 | RTE DE RIBAUTE | 5 | 96 | 912 | 200000€ | 2083€ |
2022-02-23 | 681 | RTE DE RIBAUTE | 5 | 135 | 415 | 290000€ | 2148€ |
2021-12-16 | 198 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 759 | 130000€ | 1585€ |
2022-04-15 | 66 | MTE DU HAUT DES PINS | 4 | 88 | 1229 | 250000€ | 2841€ |
2022-07-13 | 75 | CHE DU CLOS DES CHENES | 3 | 91 | 883 | 224000€ | 2462€ |
2019-12-17 | 75 | CHE DU CLOS DES CHENES | 3 | 91 | 500 | 201800€ | 2218€ |
2021-06-16 | 115 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 125 | 500 | 410880€ | 3287€ |
2022-09-21 | 295 | RUE DU HAUT DES PINS | 4 | 79 | 1524 | 228800€ | 2896€ |
2022-07-08 | 321 | RUE DU HAUT DES PINS | 3 | 80 | 500 | 328000€ | 4100€ |
2022-05-18 | 48 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 97 | 500 | 248000€ | 2557€ |
2021-10-19 | 313 | IMP DE BELLEVUE | 7 | 261 | 2398 | 798200€ | 3058€ |
2020-02-28 | 192 | CHE BAS DE LA MICALERIE | 4 | 100 | 1570 | 215000€ | 2150€ |
2023-05-04 | 321 | RTE DES CODES | 3 | 290 | 700 | 470920€ | 1624€ |
2022-12-02 | 376 | RTE DES CODES | 5 | 140 | 500 | 260000€ | 1857€ |
2021-04-15 | 6 | LOT LE CLOS DE SARDOUNARIE | 4 | 86 | 425 | 234000€ | 2721€ |
2023-03-09 | 481 | RUE DU HAUT DES PINS | 3 | 92 | 975 | 210000€ | 2283€ |
2021-05-03 | 4 | LOT LE CLOS DE SARDOUNARIE | 4 | 90 | 500 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-06 | 462 | RUE DU HAUT DES PINS | 4 | 83 | 561 | 222000€ | 2675€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DU CLOS DES CHENES | 4 | 128 | 500 | 250000€ | 1953€ |
2022-08-08 | 206 | CHE DE LA MADELEINE | 3 | 99 | 1602 | 260200€ | 2628€ |
2022-10-10 | 470 | RTE DES CODES | 5 | 137 | 914 | 353600€ | 2581€ |
2022-07-29 | 65 | RTE DE BAGARD | 6 | 177 | 879 | 475000€ | 2684€ |
2021-02-25 | 1025 | RTE DE RIBAUTE | 3 | 68 | 2152 | 217000€ | 3191€ |
2022-12-23 | 654 | CHE DU MAS BREGON | 5 | 142 | 800 | 269000€ | 1894€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DU CLOS DES CHENES | 5 | 105 | 923 | 273080€ | 2601€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DU CLOS DES CHENES | 5 | 153 | 790 | 354500€ | 2317€ |
2023-03-13 | 12 | RUE DU CLOS DES CHENES | 5 | 103 | 702 | 305000€ | 2961€ |
2020-09-23 | 2 | CHE DU MAS BREGON | 4 | 93 | 500 | 226200€ | 2432€ |
2022-07-29 | 16 | RUE DU CLOS DES CHENES | 5 | 187 | 500 | 632000€ | 3380€ |
2022-09-05 | 17 | RUE DU CLOS DES CHENES | 5 | 94 | 887 | 285258€ | 3035€ |
2020-02-26 | 367 | CHE DES BARTASSES | 5 | 105 | 1032 | 220000€ | 2095€ |
2023-04-20 | 1033 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 84 | 944 | 211250€ | 2515€ |
2022-08-10 | 153 | RTE DE BAGARD | 4 | 101 | 649 | 308000€ | 3050€ |
2019-07-19 | 631 | CHE DU MAS BREGON | 3 | 100 | 1488 | 278383€ | 2784€ |
2022-03-25 | 3560 | CHE DU MAS PAULET | 3 | 74 | 426 | 203400€ | 2749€ |
2020-02-04 | 6 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 95 | 591 | 236000€ | 2484€ |
2021-04-30 | 669 | RUE DU HAUT DES PINS | 5 | 85 | 950 | 200000€ | 2353€ |
2020-09-25 | 189 | CHE DU RIOU | 5 | 158 | 1356 | 346056€ | 2190€ |
2021-07-30 | 5200 | RTE DES CODES | 4 | 126 | 500 | 309104€ | 2453€ |
2021-09-24 | 113 | CHE DES MURIERS | 4 | 130 | 1012 | 260000€ | 2000€ |
2021-08-04 | 1462 | CHE DE LA MADELEINE | 4 | 95 | 634 | 140000€ | 1474€ |
2020-03-16 | 634 | CHE DU MAS BREGON | 4 | 89 | 526 | 205000€ | 2303€ |
2019-11-07 | 101 | CHE DES CIGALES | 4 | 92 | 1021 | 250000€ | 2717€ |
2021-02-17 | 84 | CHE DES CIGALES | 6 | 136 | 500 | 235910€ | 1735€ |
2020-07-06 | 169 | CHE DES MURIERS | 5 | 117 | 1002 | 266200€ | 2275€ |
2020-09-03 | 1054 | RTE DES CODES | 3 | 60 | 42 | 160000€ | 2667€ |
2019-06-04 | 380 | CHE DES CIGALES | 5 | 130 | 363 | 276200€ | 2125€ |
2019-09-26 | 599 | RTE D ANDUZE | 3 | 112 | 1501 | 370450€ | 3308€ |
2021-01-18 | 84 | CHE DES CIGALES | 4 | 98 | 1483 | 205000€ | 2092€ |
2021-11-16 | 111 | CHE DU RIOU | 3 | 70 | 500 | 165000€ | 2357€ |
2020-08-07 | 634 | CHE DU MAS BREGON | 4 | 89 | 500 | 194167€ | 2182€ |
2020-07-03 | 1488 | RTE DES CODES | 6 | 257 | 3365 | 549100€ | 2137€ |
2020-10-16 | 177 | CHE DES MURIERS | 4 | 127 | 500 | 270300€ | 2128€ |
2020-08-11 | 35 | IMP DU BRUSSIERE | 5 | 99 | 576 | 205650€ | 2077€ |
2022-07-20 | 634 | CHE DU MAS BREGON | 4 | 89 | 1189 | 250000€ | 2809€ |
2021-03-12 | 76 | RUE DU BRUSSIERE | 5 | 88 | 592 | 207400€ | 2357€ |
2022-11-14 | 1033 | RTE DES CODES | 3 | 86 | 600 | 203000€ | 2360€ |
2021-06-14 | 70 | CHE DU RIOU | 5 | 177 | 1529 | 484500€ | 2737€ |
2021-09-27 | 220 | CHE DES MURIERS | 4 | 75 | 1049 | 296340€ | 3951€ |
2022-08-08 | 60 | CHE DU RIOU | 5 | 122 | 1018 | 263000€ | 2156€ |
2020-09-22 | 42 | IMP DU BRUSSIERE | 4 | 122 | 665 | 230000€ | 1885€ |
2021-03-05 | 1494 | RTE DEPARTEMENTALE | 2 | 53 | 769 | 75000€ | 1415€ |
2021-10-29 | 1446 | RTE DES CODES | 4 | 103 | 1513 | 259000€ | 2515€ |
2023-02-28 | 1346 | CHE DE LA MADELEINE | 3 | 84 | 382 | 140000€ | 1667€ |
2022-02-23 | 222 | CHE DES MURIERS | 3 | 60 | 647 | 169000€ | 2817€ |
2022-07-20 | 1375 | RTE DE RIBAUTE | 5 | 131 | 1716 | 262000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 490 | RTE DE BAGARD | 4 | 108 | 1895 | 352500€ | 3264€ |
2021-02-26 | 1574 | RTE D ANDUZE | 3 | 68 | 343 | 113500€ | 1669€ |
2022-03-23 | 2 | ZA LA MICALERIE | 3 | 80 | 477 | 127200€ | 1590€ |
2023-01-31 | 187 | RTE DE LA ZA LOU CRES | 4 | 90 | 1305 | 250000€ | 2778€ |
2021-05-11 | 157 | CHE DU CHALET | 4 | 112 | 1000 | 279490€ | 2495€ |
2020-01-16 | 208 | RUE DU BRUSSIERE | 5 | 130 | 627 | 233600€ | 1797€ |
2020-11-04 | 1495 | RTE DES CODES | 3 | 108 | 1545 | 230000€ | 2130€ |
2023-04-25 | 226 | RUE DU BRUSSIERE | 4 | 97 | 615 | 310000€ | 3196€ |
2021-02-22 | 161 | CHE DU CHALET | 4 | 86 | 0 | 200000€ | 2326€ |
2023-01-12 | 1534 | RTE DES CODES | 6 | 98 | 720 | 141000€ | 1439€ |
2019-09-09 | 519 | RTE DE BAGARD | 4 | 132 | 1194 | 280000€ | 2121€ |
2020-12-21 | 646 | CHE DE LA MAGNANERIE | 4 | 85 | 2777 | 200800€ | 2362€ |
2020-12-18 | 419 | CHE DU CHALET | 7 | 157 | 800 | 96244.1€ | 613€ |
2019-10-25 | 965 | RTE DE BETHANIE | 4 | 60 | 267 | 50000€ | 833€ |
2019-11-06 | 576 | CHE DE LA MAGNANERIE | 3 | 70 | 1525 | 159900€ | 2284€ |
2021-04-26 | 305 | CHE DU CHALET | 4 | 96 | 608 | 257850€ | 2686€ |
2019-09-03 | 1775 | RTE DES CODES | 2 | 57 | 1060 | 139000€ | 2439€ |
2021-07-29 | 304 | CHE DU CHALET | 5 | 102 | 1200 | 212000€ | 2078€ |
2021-01-27 | 852 | CHE DU CHALET | 4 | 75 | 1770 | 400000€ | 5333€ |
2019-06-27 | 448 | CHE DU CHALET | 4 | 139 | 500 | 368000€ | 2647€ |
2020-10-01 | 448 | CHE DU CHALET | 4 | 139 | 500 | 429410€ | 3089€ |
2022-10-10 | 176 | CHE DE GRIMOUX | 5 | 119 | 843 | 286900€ | 2411€ |
2023-01-11 | 341 | CHE DES CIGALES | 4 | 140 | 916 | 405000€ | 2893€ |
2021-11-26 | 294 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 5 | 95 | 1004 | 231000€ | 2432€ |
2022-08-03 | 240 | CHE DE GRIMOUX | 1 | 32 | 126 | 126000€ | 3938€ |
2020-02-24 | 348 | RTE DEPARTEMENTALE | 5 | 120 | 1422 | 130000€ | 1083€ |
2022-04-02 | 348 | RTE DEPARTEMENTALE | 5 | 120 | 1422 | 241700€ | 2014€ |
2021-07-08 | 242 | CHE DE GRIMOUX | 5 | 127 | 574 | 190000€ | 1496€ |
2020-05-19 | 85 | CHE DE GRIMOUX | 6 | 165 | 761 | 290000€ | 1758€ |
2021-10-07 | 350 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 78 | 1343 | 180420€ | 2313€ |
2022-08-09 | 435 | CHE DES CIGALES | 2 | 83 | 1045 | 443000€ | 5337€ |
2019-12-20 | 112 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 3 | 88 | 1070 | 164000€ | 1864€ |
2022-06-20 | 112 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 3 | 88 | 566 | 197350€ | 2243€ |
2021-01-15 | 314 | RTE DEPARTEMENTALE | 4 | 98 | 3565 | 220000€ | 2245€ |
2019-06-18 | 160 | CHE DE L ARBOUSSET | 4 | 122 | 500 | 220000€ | 1803€ |
2020-02-07 | 592 | CHE DU CHALET | 4 | 88 | 793 | 192900€ | 2192€ |
2019-10-02 | 634 | CHE DE GRIMOUX | 7 | 210 | 0 | 484800€ | 2309€ |
2021-10-22 | 290 | CHE DE GRIMOUX | 4 | 190 | 1480 | 483530€ | 2545€ |
2021-08-13 | 221 | CHE DE CLARENCE | 4 | 95 | 500 | 296650€ | 3123€ |
2020-10-29 | 147 | CHE DE LA DRAILLE DU GOUR | 4 | 95 | 1750 | 199000€ | 2095€ |
2021-09-16 | 227 | CHE DE CLARENCE | 4 | 105 | 1000 | 279000€ | 2657€ |
2023-02-17 | 120 | CHE DE L ARBOUSSET | 5 | 98 | 1140 | 200000€ | 2041€ |
2022-08-05 | 114 | CHE DE LA JUPETTE | 5 | 191 | 3176 | 550700€ | 2883€ |